CRM para imobiliárias: do anúncio ao corretor
O HomeChat recebe o lead do anúncio de imóvel direto no WhatsApp, já qualificado pela IA, e deixa claro para qual corretor aquele contato foi. Cada imóvel de interesse vira uma oportunidade no funil, sem depender de planilha nem de alguém lembrar de repassar o lead.
O que costuma acontecer com o lead de imóvel hoje
O lead do anúncio de sábado à noite só é visto na segunda de manhã, e o interesse já esfriou
Vários corretores atendem pelo mesmo WhatsApp da imobiliária sem saber quem já falou com quem, e o lead recebe mensagem duplicada
Sem funil por imóvel, ninguém sabe ao certo qual lead está interessado em qual apartamento nem em que etapa da visita ou proposta ele está
Como o HomeChat resolve
O formulário do anúncio no Instagram ou Facebook já abre a conversa no WhatsApp automaticamente, mesmo fora do horário comercial.
Quando a IA termina a qualificação, o lead vai para o próximo corretor da vez que está online. Cliente que volta cai com o mesmo corretor, e cada corretor enxerga só os próprios leads.
A IA cria a oportunidade no funil de Vendas ou de Aluguel, na etapa de qualificação, com o valor e o que o cliente procura. O corretor só move a negociação adiante.
Quem chega por um anúncio de clique para o WhatsApp aparece com a imagem e o texto do anúncio na conversa — e a IA já sabe qual imóvel chamou a atenção.
A IA já pergunta orçamento, região e tipo de imóvel antes de a conversa chegar ao corretor, que entra direto na parte que importa.
É assim que fica, no dia a dia.
"O lead do anúncio de sábado à noite não esfria mais até segunda. Ele já chega respondido. A gente entra só quando está quente de verdade."
No Instagram ou no Facebook, durante a campanha da imobiliária.
Já com os dados que a pessoa informou: região, orçamento, tipo de imóvel.
Mesmo fora do horário comercial, sem deixar o lead esfriando até segunda.
Com o resumo da IA nas notas e a oportunidade já registrada no funil.
Dúvidas comuns de imobiliárias sobre o HomeChat
O HomeChat recebe o formulário do anúncio assim que é preenchido e abre a conversa no WhatsApp. A IA qualifica o interesse e, ao terminar, o lead vai em rodízio para o próximo corretor disponível — ou fica com o corretor que já atendeu aquele cliente antes.
Sim. O HomeChat distribui os leads em rodízio, cada conversa fica com um corretor responsável e, se a imobiliária quiser, cada corretor enxerga apenas as conversas que são dele. Os gestores continuam vendo tudo.
O lead vai para o próximo corretor da vez que tem WhatsApp cadastrado no HomeChat, e ele recebe o resumo do cliente no celular. Se não houver ninguém disponível, a IA oferece ao cliente um horário para falar com um consultor.
Sim. Ao terminar a qualificação, a IA já registra o negócio no funil de Vendas ou de Aluguel, com o valor e o que o cliente procura. Depois, o corretor acompanha a etapa da negociação direto dentro da conversa.
Funciona. A automação de Lead Ads roda o dia inteiro, e a IA já responde e qualifica o lead mesmo fora do horário comercial, antes que ele esfrie ou procure outra imobiliária.
Substitui. O funil fica dentro da própria conversa, então não é preciso copiar dados do WhatsApp para uma planilha à parte.
Vamos te mostrar como funciona na prática.
20 minutos, no seu horário, mostrando o HomeChat com o seu jeito de atender.